519690-陈春先

香港住宅交易的增加、物业价格前景的改善和零售销售的复苏可能会提高利润。中国香港的房地产开发商取得了自2012年至今的最佳业绩，并将长江集团(01113)的评级从“买入”下调至“中性”。

如果降低通关限制等要求，预计将有利于香港的豪华住宅市场、办公需求和零售销售。

报告称，强劲的驱动力将显著提高住宅市场的交易量和价格，这对行业未来的利润来说是个好兆头，包括经营权的现金流/分红回报等因素，而利率较低。

因为开发商正处于正向转型初期，原标题：高盛：将嘉里建设(00683)升级为“买入”，将长实集团(01113)降级为“中性”，将嘉里建设(00683)从“中性”升级为“买入”，以资产基础指标(净资产收益率折现)和股息率衡量